Kes see BIM koordinaator siis ikkagi on?

BIM koordinaator Eesti ehitusprojektides – kes ta on ja miks teda vaja on?

Kui oled olnud seotud ehitusprojektiga, kus kasutatakse BIM-i (ehk mudelipõhist infovahetust), oled ilmselt kuulnud ka terminit BIM koordinaator. Aga mida see inimene täpselt teeb? Miks on teda vaja? Ja kas BIM koordinaatori teenuse võtmine tähendab alati suurt lisakulu?

Mis on BIM koordinaatori roll?

BIM koordinaator tegeleb mudelprojekteerimise protsessi korraldamise ja järelevalvega. Tema töö ei piirdu ainult mudelite kokku panemisega – oluline on ka andmete kontroll, ühtsete standardite järgimine ja info liikumise tagamine.

BIM koordinaator:

• Kontrollib, et eri osapoolte loodud mudelid sobiksid omavahel nii geomeetria kui ka andmete poolest.
• Koostab BIM rakenduskava (BEP – BIM Execution Plan) ja jälgib, et projekteerimine vastaks selles kirjeldatule.
• Teeb ristumiste ja sisukontrolle tarkvarades nagu BIMcollab, Solibri või Simplebim.
• Jälgib, et järgitaks lepingus või tellija juhistes toodud BIM-nõudeid.
• Toetab projekteerijaid ja ehitusmeeskonda tehniliste küsimuste lahendamisel.
• Koostab mudelipõhiseid mahuväljavõtteid ning erinevaid visualiseeringuid.
• Aitab leida praktilisi lahendusi, et mudel oleks päriselt kasutatav.
• Kui projekt nõuab, vormistab mudelid teostusmudeliks, et neid saaks kasutada hoone haldamisel ja hooldusel.

Miks on BIM koordinaatorit vaja?

Ehituses on palju erialasid ja projekteerimisosi – arhitektuur, konstruktsioonid, küte, ventilatsioon, elekter, veevarustus, sisekujundus jne. Kõik need peavad sobituma üheks tervikuks. Kui koordineerimist ei toimu, on tavalised probleemid järgmised:

• Ristuvad süsteemid – torustik läbib kandekonstruktsiooni, ventilatsioonikanal ei mahu ripplae taha.
• Puudulikud andmed – mudelist puudub info, mida on vaja ehituse või hilisema hoolduse jaoks.
• Poolikud mudelid – IFC-ekspordiga jäävad osa elementidest või õiged parameetrid lisamata.
• Vale asetus – elementide kõrgused on valed, objektid „lendavad“ õhus või ei ole kooskõlas alusmudeliga.

Selliste vigade parandamine projekteerimise faasis on oluliselt odavam ja kiirem kui ehitusplatsil. Näiteks on hinnatud, et ühe vale konstruktsioonilahenduse muutmine pärast tööde algust võib maksta kümneid kordi rohkem kui lahenduse leidmine mudelis.

Kuidas BIM koordinaator Sulle kasu toob?

Kui oled tellija, saad kindluse, et projekteerimisel täidetakse BIM nõudeid ja mudelid on korrektselt vormistatud.
Kui oled projekteerija, aitab koordinaator leida vigu ning koostada nõuetekohase projekti.
Kui oled ehitaja, saad kätte täpsed ja ajakohased mudelid, mille abil saab päriselt ka ehitada.

BIM koordinaator aitab vältida olukordi, kus ehituse käigus tuleb lahendada probleeme, mida oleks saanud ennetada projekteerimise faasis. Eestis, kus projektide tähtajad on sageli pingelised ja meeskonnad väikesed, on selline roll oluline nii tellijale, projekteerijale kui ka ehitajale. Meie TARCONis aitame BIM-i kasutada nii, et see pole lihtsalt “mudel”, vaid päriselt toimiv tööriist, mis toetab kogu projekti. Kui tunned, et Sinu projektis võiks olla kindel inimene, kes BIM-protsessidel silma peal hoiab, siis võta meiega ühendust info@tarcon.ee ja räägime läbi.